APARTAMENTO
27 Fotos
R$3.180.000,00
Condomínio R$3.010,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$7.220,00

Venda | Apartamento 4 quartos/2 suítes e 2 vgs

AROLDO DE CARVALHO - Agronômica - Florianópolis/SC
04 Dormitórios, sendo 02 suítes
2 Vagas
264,60 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Apartamento de 264,60m² privativos, onde cada metro quadrado traduz conforto e amplitude. Com apenas duas residências por andar, o edifício preserva a sensação de exclusividade e privacidade raramente encontradas. A poucos passos do mar e cercado por facilidades urbanas, esta é uma oportunidade de viver em um ponto nobre da cidade, apreciando diariamente a vista serena da baía.


- Apartamento 4 quartos/2 suítes

- Face norte com vista parcial para o mar.

- Piso porcelanato e madeira

- semi mobiliado. 

- 2 vagas de garagem

- Hobby box

- Sala para 2 ambientes (estar/jantar)

- Dependência de empregada

- Lavabo

- Sacada

- Escritório

- Cozinha independente


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Sobre o condomínio

Localizado na Agronômica, um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Florianópolis, unindo o privilégio da vista para a Baía Norte à conveniência de uma infraestrutura completa. Próxima ao centro da cidade e a poucos minutos das principais vias de acesso, oferece fácil deslocamento para o norte e o sul da ilha. O bairro abriga sedes de órgãos governamentais, restaurantes renomados, comércio variado e serviços essenciais, além de estar ladeado por áreas verdes e pela orla. Sua atmosfera combina tranquilidade residencial com a vitalidade urbana, tornando-se um cenário raro para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da localização privilegiada.


Infraestrutura

- Salão de festa

- Piscina

- 2 elevadores

- Portaria

- Câmera de segurança



Cômodos

04 Dormitórios, sendo 02 suítes
05 Banheiros
2 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
01 Closet
01 Escritório
01 Sala de TV
01 Cozinha
01 Lavabo
01 Sala de jantar
01 Sala de estar
01 Área de serviço
01 Dependência p/empregada

Áreas

Área Privativa: 264,60m²
Área Total: 393,68m²

Características

Aquecimento a gás
Ar Condicionado
Armário na cozinha
Closet
Dependência Empregada
Escritório
Gás individual
Hidromassagem
Interfone
Lavabo
Persianas
Sacada
Vista Mar

Condomínio

Número de torres: 01
Unidades por andar: 02
Total de andares: 12

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Churrasqueira
Coleta Seletiva de Lixo
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Interfone
Jardim
Permite animais
Piscina adulto
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
Salão de festas

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 16812B
Perfil: Residencial
Posição solar: Leste
Posição: Lateral
Próximo ao mar: Vista para o mar
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Possui mobília?: Sim

Proximidades

Banco
Farmácia
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição da permuta

Analisa imóvel como parte de pagamento

Localização

Rua Frei Caneca, 360 - Agronômica - Florianópolis/SC - 88025-053
R$3.180.000,00
Condomínio R$3.010,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$7.220,00
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Jorge GinezCRECI - 26406
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