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NOVO - Estúdio pronto para morar ou investir!

Centro - Florianópolis/SC
01 Dormitório
1 Vaga
40,93 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Se você busca praticidade, conforto e um estilo de vida dinâmico no coração de Florianópolis, este estúdio é a escolha ideal! Localizado na Avenida Rio Branco, uma das regiões mais valorizadas da cidade, ele combina modernidade e conveniência em um espaço inteligente e bem distribuído, onde você se conectado a tudo o que Florianópolis tem de melhor, a poucos passos de restaurantes renomados, cafés charmosos, supermercados, farmácias e do melhor comércio da cidade.

Além disso, a proximidade com a Beira-Mar Norte proporciona uma qualidade de vida única, com um calçadão perfeito para caminhadas ao pôr do sol, prática de esportes e momentos de lazer ao ar livre. Com fácil acesso às principais vias da cidade e transporte facilitado, essa localização permite que você aproveite Florianópolis com total conveniência e mobilidade.


Características e diferenciais

- 34,97m² privativos

- Cozinha integrada para mais praticidade no dia a dia

- Área de serviço

- Sala de estar e TV integradas para maior aproveitamento do espaço

- 1 vaga de garagem

- Hobby box, perfeito para armazenar seus pertences com organização

- Infraestrutura para ar-condicionado split

- Piso porcelanato na área social e vinílico na área íntima, unindo sofisticação e conforto


* Conheça nossa unidade decorada


Infraestrutura e lazer


- Hall de entrada

- Espaço gourmet

- Lounge

- Academia

- Piscina

- Áreas de lazer e convivência entregues mobiliadas, equipadas, decoradas e climatizadas (exceto áreas externas)

- Áreas comuns monitoradas com câmeras

- Iluminação em led em todo o condomínio

- Garagem com revestimento cerâmico

- Estrutura para aproveitamento de água da chuva

- Infraestrutura para carregadores de carros elétricos 


Agende sua visita! Opção por vídeo chamada.

Sobre o condomínio

Localização privilegiada situado no Centro de Florianópolis, ao lado Supermercado Angeloni, e próximoao Parque da Luz, Ponte Hercílio Luz, Armazém Rita Maria e do Top Market. A região conta com uma ampla oferta de serviços essenciais, como bancos, supermercados, farmácias, clínicas, academias, clubes e escolas, além de diversas opções de restaurantes, bares e cafés.


Este apartamento é ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida no coração da cidade. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade.


Infraestrutura


- Hall de entrada

- Espaço gourmet

- Lounge

- Academia

- Piscina

- Áreas de lazer e convivência entregues mobiliadas, equipadas, decoradas e climatizadas (exceto áreas externas)

- Áreas comuns monitoradas com câmeras

- Iluminação em led em todo o condomínio

- Garagem com revestimento cerâmico

- Estrutura para aproveitamento de água da chuva

- Infraestrutura para carregadores de carros elétricos 


Cômodos

01 Dormitório
01 Banheiro
1 Vaga
Com box na garagem
Garagem Coberta
01 Sala de TV
01 Cozinha
01 Sala de jantar
01 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 40,93m²

Características

Ar Condicionado
Cabeamento estruturado
Circuito de segurança
Gás individual
Hidrômetro individual
Interfone
Isolamento acústico

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Captação Água Chuva
Coleta Seletiva de Lixo
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço Gourmet
Estacionamento visitantes
Lounge
Permite animais
Piscina adulto
Ponto Carro Elétrico
Portão Elétrico
Salão de festas

Outras Informações

Referência: 17210
Idade do imóvel: 1 ano
Incorporação: ACCR
Perfil: Residencial
Posição solar: Oeste
Posição: Lateral
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Supermercado
Transporte público

Localização

Avenida Rio Branco - Centro - Florianópolis/SC - 88015-204
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Jorge GinezCRECI - 26406
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