APARTAMENTO
39 Fotos
R$2.680.000,00
Condomínio R$3.014,78
Outras Taxas
IPTU Anual R$5.860,00

Amplo apartamento 03 D/02suítes 02 vgs região Beira Mar Norte ÓTIMO $ m²

AROLDO DE CARVALHO - Agronômica - Florianópolis/SC
3 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Vagas
264,60 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Apartamento de 264,60m² privativos, onde cada metro quadrado traduz conforto e amplitude. Com apenas duas residências por andar, o edifício preserva a sensação de exclusividade e privacidade raramente encontradas. A poucos passos do mar e cercado por facilidades urbanas, esta é uma oportunidade de viver em um ponto nobre da cidade, apreciando diariamente a vista serena da baía.


DESTAQUE PARA VALOR TOTAL PRIVATIVO r$ 9.286m²

MELHOR VALOR PARA IMÓVEL NA REGIÃO DA BEIRA MAR


- 3 Quartos sendo 1 suíte master com dois closets e uma suíte simples

- Lavabo

- Escritório

- Ampla sala para até três ambientes

- Sacada com vista mar 

- Cozinha com armários

- Área de serviço 

- Dependência completa de empregada

- Entrada de serviço 

- Piso em madeira

- Quartos com carpete

- 2 Vagas de garagens livres

- Hobby box


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Sobre o condomínio

Localizado na Agronômica, um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Florianópolis, unindo o privilégio da vista para a Baía Norte à conveniência de uma infraestrutura completa. Próxima ao centro da cidade e a poucos minutos das principais vias de acesso, oferece fácil deslocamento para o norte e o sul da ilha. O bairro abriga sedes de órgãos governamentais, restaurantes renomados, comércio variado e serviços essenciais, além de estar ladeado por áreas verdes e pela orla. Sua atmosfera combina tranquilidade residencial com a vitalidade urbana, tornando-se um cenário raro para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da localização privilegiada.


Infraestrutura

- Salão de festa

- Piscina

- 2 elevadores

- Portaria

- Câmera de segurança



Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes
5 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Privativa: 264,60m²
Área Total: 393,68m²

Características

Ar Condicionado
Armário na cozinha
Banheira
Closet
Dependência Empregada
Gás individual
Interfone
Sacada
Vista Mar

Condomínio

Número de torres: 01
Unidades por andar: 02
Total de andares: 12

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Churrasqueira
Coleta Seletiva de Lixo
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Interfone
Jardim
Permite animais
Piscina adulto
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
Salão de festas

Outras Informações

Referência: 17537P
Perfil: Residencial
Posição solar: Leste
Posição: Lateral
Próximo ao mar: Vista para o mar
Situação: Indefinido
Escriturado: Sim
Possui mobília?: Sim

Proximidades

Banco
Farmácia
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Frei Caneca, 360 - Agronômica - Florianópolis/SC - 88025-053
R$2.680.000,00
Condomínio R$3.014,78
Outras Taxas
IPTU Anual R$5.860,00
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Jorge GinezCRECI - 26406
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